Avant le terme des échéances, solder un emprunt par anticipation implique de mobiliser des fonds plus ou moins importants. Vous souhaitez rééquilibrer rapidement votre situation financière ? La méthode en plus simple de Younited Credit vous guide pour calculer le remboursement d’un prêt facilement.
En pratique, un prêt d’argent engage son souscripteur à honorer chaque mensualité jusqu’au règlement intégral de la dernière échéance. Ceci dit, le prêt en plus simple qui respecte l’équilibre financier du souscripteur fait partie de l’ADN de Younited Credit. Découverte de la solution digitale qui facilite votre calcul pour rembourser votre prêt.
Par définition, un emprunt est une opération bancaire réalisée entre la banque prêteuse et le consommateur qui emprunte des fonds. Pour comprendre le fonctionnement de l’emprunt, il est judicieux de s’intéresser au mécanisme du prêt à la consommation et immobilier proposé par un établissement financier ou un courtier.
Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, le prêt immobilier à taux fixe et le crédit immobilier à taux variable se distinguent sur plusieurs aspects. Pour vous donner un ordre d’idées, voici les différences observées entre ces 2 formes de crédits :
De ce point de vue, le second point à prendre en compte est l’amortissement du prêt immobilier proposé à l’origine par la banque ou le courtier. En quelque sorte, cet indicateur clé représente la différence entre les frais annexes (assurance, frais de dossier,...) et le règlement des fonds empruntés, ce qui inclut le capital initial associé au paiement des intérêts.
Bon à savoir : Sous certaines conditions, les PTZ (Prêts à Taux Zéro) conso ou immobiliers sont proposés aux consommateurs par les banques pour financer de multiples projets de vie. Pour financer un projet de vie, tout l’intérêt des Prêts à Taux Zéro conso ou immobiliers est que le demandeur emprunte des fonds sans intérêt.
Dans l’absolu, il existe 2 méthodes de calcul qui permettent d’estimer le remboursement d’un prêt (auto, travaux, immobilier, renouvelable,...). Vous souhaitez financer par exemple l’achat d’un bien immobilier et régler les frais annexes (notaire, courtier,...) sans impacter votre équilibre financier ? Voici les 2 méthodes de calcul à appliquer pour analyser votre offre de prêt avant de vous engager :
En principe, faire le calcul du remboursement d’un prêt avec la calculette de crédit en ligne est possible sur de nombreux sites Internet. En revanche, la banque ou l’organisme financier doit être en mesure de proposer aux consommateurs l’accès à des calculatrices de prêts, ce qui est le cas de Younited Credit.
En optant pour la simulation de crédit de la plateforme digitale, vous obtenez en un temps record une estimation précise du type de règlement de votre emprunt. Pour aller plus loin, voici les éléments clés à introduire facilement sur la calculette de crédit :
Une fois ces champs renseignés, la calculette de crédit procède au calcul du capital à solder. En l’occurrence, les outils d’estimation en ligne fournissent également un tableau d’amortissement qui regroupe le règlement attendu pour chaque mensualité.
Bon à savoir : Vous constatez que le montant de la mensualité versée chaque mois est moins élevé que le montant obtenu avec la calculette de crédit ? Ce résultat signifie qu’un rattrapage est à prévoir sous forme de mensualités plus élevées par la suite. Cette variation de résultat est observée lorsque le règlement d’une ou plusieurs mensualités est différé.
Globalement, il est à la portée du plus grand nombre de calculer le remboursement d’emprunt avec le calcul manuel. Auquel cas, les étapes à réaliser pour obtenir l’estimation du remboursement d’emprunt sont multiples.
Il n’empêche que de cette manière, il est plus fréquent de perdre le fil de son calcul. Pour les emprunteurs aguerris, voici la formule à appliquer pour calculer le remboursement d’un emprunt (auto, personnel, immobilier,...) :
M = P × [J / (1 - (1 + J) - N)]
Pour vous guider dans la mise en pratique de cette formule, le M représente le montant de la mensualité. Le P représente le principal. En outre, le P correspond aux fonds financiers empruntés.
Quant à la lettre J, cette dernière représente le TAEG (Taux Annuel Effectif Global). En dernier lieu, le N correspond au nombre total de mensualités à solder. À partir de ces éléments, les étapes à suivre sont les suivantes :
Au-delà des étapes à suivre pour effectuer le calcul du remboursement d’emprunt manuel, il est important de porter une attention particulière aux arrondis. Dans bon nombre de cas, arrondir de façon consécutive peut creuser un écart entre les résultats intermédiaires obtenus au cours du calcul. Au bout de plusieurs arrondissements successifs, le résultat final est souvent faussé.
D’autant plus lorsque le montant du bien immobilier associé au prêt est important. En se basant sur l’exemple précédent, 4 décimales sont conservées. Pour une estimation plus précise, il est conseillé d’avoir recours à une calculatrice graphique ou un tableur numérique, en veillant à supprimer la fonction d’arrondi.
Par manque de temps ou d’équipement, il est conseillé de favoriser une solution plus simple et surtout plus rapide. La calculette de crédit de la plateforme digitale est votre meilleure alliée pour calculer le remboursement de votre prêt avec des outils gratuits à la pointe de la technologie.
Bon à savoir : Selon la capacité d’emprunt de l’utilisateur, cet outil digital permet de visualiser le montant maximum à emprunter pour concrétiser un nouveau projet (achat immobilier, voyage,...).
À bien des égards, lorsque la situation financière du souscripteur évolue favorablement après la signature du contrat de crédit, il peut être tentant de solder son emprunt avant l’échéance prévue dans le tableau d’amortissement du prêt à la consommation ou immobilier.
Voici tout l’intérêt de cette opération en cas d’augmentation de revenus. Le souscripteur peut solder les fonds restant dûs avant le terme de ses mensualités en partie ou intégralement. Rembourser par anticipation le prêt est même la solution optimale pour augmenter la capacité d’emprunt du souscripteur.
Dans les faits, cette opération peut aussi éviter une situation d’endettement. De la sorte, le demandeur rééquilibre efficacement sa situation financière pour emprunter des fonds destinés à concrétiser un projet à crédit plus important (investissement immobilier locatif, règlement des frais de notaire, achat d’une auto neuve électrique ou hybride,...).
En revanche, solder un crédit immobilier par anticipation est une démarche qui engendre le plus souvent certains frais. À ce titre, la banque prêteuse peut exiger le règlement de pénalités dans le même temps, selon les conditions établies dans le contrat de prêt immobilier.
En clair, le montant de ces pénalités est déterminé par le nombre de mensualités restantes sur le tableau d’amortissement. Objectivement, la banque est tenue d’appliquer des frais de pénalités qui respectent le pourcentage maximum défini par le cadre légal du crédit à la consommation :
Pour établir sa tarification, la banque retient le montant des intérêts le moins élevé pour calculer les frais de pénalité à la charge du souscripteur qui rembourse son prêt avant le terme prévu. Vous souhaitez avoir la certitude que le solde total ou partiel du prêt est vraiment avantageux ?
Dans ce cas, il est nécessaire de garder à l’esprit que le montant déduit sur les intérêts et l’assurance doit être supérieur aux frais de pénalités. Pour calculer le coût des pénalités qui s’appliquent à votre contrat de prêt, la solution la plus simple consiste à avoir recours à la calculette digitale.
Si tel est votre souhait, le calcul manuel est également possible. Pour connaître la somme financière restant à rembourser avec la méthode manuelle, il suffit de soustraire le capital initial du capital remboursé actuellement aux mensualités restantes sur votre tableau d’amortissement.
Bon à savoir : Lorsque le prêt (immobilier, personnel, auto, travaux,...) est remboursé intégralement, le capital restant dû est l’indicateur de référence qui permet de calculer les frais de pénalité.
À titre d’exemple concret, voici le cas d'un emprunteur qui envisage de rembourser par anticipation son prêt immobilier de 220 000 euros au taux de 4,06%, assurance comprise. Les fonds restant à solder s’élèvent à 162 000 euros. Simultanément, le demandeur souhaite inclure à l’opération l’obtention de fonds d’un montant de 50 000 euros.
Dans un premier temps, cet exemple indicatif et non exhaustif détermine que le coût des intérêts est diminué grâce au remboursement anticipé du prêt immobilier. Pour faciliter son calcul, la méthode retenue par l’utilisateur est le recours au simulateur de crédit afin de visualiser précisément la diminution du paiement de l’assurance et des intérêts :
Voici les résultats délivrés par le simulateur de crédit :
Suite à cette analyse, la simulation de crédit met clairement en évidence la déduction sur le paiement de l’assurance et des intérêts en faveur de l’emprunteur : 22 328,23 + 5 749,33 = 28 077,56. À présent, la suite de l’analyse se concentre sur l’estimation des frais de pénalités :
Pour cet emprunteur, les frais de pénalités sont fixés à 1 250 euros, soit un montant inférieur aux déductions réalisées sur l’assurance et les intérêts. Finalement, l’opération se révèle être particulièrement avantageuse.
Quelle que soit la méthode d’estimation retenue, disposer d’une vision objective sur sa situation financière est essentiel. D’autant que solder intégralement son prêt avant le prélèvement de la dernière mensualité est possible. D’autre part, le consommateur peut opter pour le règlement d’une partie de son crédit par anticipation pour diminuer le coût de sa mensualité.
Bien que l’analyse du calcul de remboursement d’un prêt puisse paraître complexe, se tourner vers un expert du crédit, tel que Younited Credit, est la solution la plus simple pour rééquilibrer votre budget rapidement avec un accompagnement performant étape par étape.
En fin de compte, la méthode en plus simple de Younited Credit vous fait gagner un temps précieux pour calculer le remboursement d’un prêt. La calculette de crédit accessible gratuitement sur la plateforme digitale vous guide pour analyser rapidement votre situation financière.